2 pokoje | 44 m² | Zabobrze| balkon | niski czynsz

 2 pokoje | 44 m² | Zabobrze I | balkon | niski czynsz Cena: 275 000 zł – do rozsądnej negocjacji Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone w Jeleniej Górze przy ul. Różyckiego – Zabobrze I. Lokal znajduje się na 3. piętrze zadbanego bloku i jest obecnie w trakcie remontu. To bardzo dobra propozycja zarówno dla osoby, która chce urządzić mieszkanie całkowicie według własnego pomysłu, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem.  Układ mieszkania:  salon z wyjściem na balkon/loggię  ustawna sypialnia  oddzielna kuchnia z możliwością otwarcia na salon  łazienka z WC  przedpokój  Wykonane prace: ⚡ całkowicie nowa instalacja elektryczna – przygotowane liczne punkty elektryczne oraz strefa RTV  nowa instalacja wodna 隣 wykonane prace wyburzeniowe i usunięte stare ościeżnice ✨ ściany częściowo wyrównane i przygotowane do dalszego wykończenia 犯 okna PCV w bardzo dobrym stanie Najbardziej uciążliwe i brudne etapy remontu zostały już rozpoczęte, dzięki czemu nowy właściciel może przejść bezpośrednio do wykańczania mieszkania według własnego gustu.  Niskie koszty utrzymania Czynsz wynosi około 500 zł i obejmuje m.in. zaliczkę na ogrzewanie miejskie, eksploatację budynku oraz fundusz remontowy.  ogrzewanie miejskie  ciepła woda z sieci miejskiej ECO ✅ brak piecyka gazowego  Lokalizacja – Zabobrze I Bardzo wygodna i dobrze rozwinięta część Jeleniej Góry. W najbliższej okolicy znajdują się:  sklepy, markety i ryneczek  apteki i punkty usługowe  przystanki komunikacji miejskiej  szkoły i przedszkola  tereny spacerowe i osiedlowa zieleń Zabobrze to lokalizacja dobrze skomunikowana z centrum miasta i jednocześnie oferująca pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień.  Stan prawny ✅ pełna własność ✅ księga wieczysta bez obciążeń i hipoteki ✅ mieszkanie jest niezamieszkane ✅ możliwość szybkiego przekazania nieruchomości po transakcji ⭐ Dlaczego warto? To mieszkanie daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb, bez konieczności płacenia za cudze wykończenie, które później i tak wymagałoby zmian. Przy cenie 275 000 zł, czyli około 6250 zł/m², pozostaje również rozsądny budżet na dalsze wykończenie nieruchomości. Idealne jako mieszkanie dla siebie lub inwestycja pod wynajem.  Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.