Okazja! Plac grunwaldzki-Bujwida-2pok-rozkład-balkon

Okazja! Mieszkanie 50,5 m² przy ul. Bujwida – 2 pokoje, balkon, piwnica | Wrocław Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 50,5 m², położone przy ul. Bujwida we Wrocławiu – w bezpośrednim sąsiedztwie akademików Kredka i Ołówek. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1993 roku, wybudowanym z cegły. Budynek jest po termomodernizacji, a dach został wyremontowany. Teren wokół nieruchomości jest ogrodzony i zadbany, z dużą ilością zieleni i nasadzeń. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie jest dwustronnie funkcjonalne i rozkładowe, dzięki czemu poszczególne pomieszczenia są niezależne. ● salon – ok. 30 m² – przestronny i ustawny, z widokiem na spokojne podwórze, ● sypialnia – ok. 12 m² – z wyjściem na zadaszony balkon, ● oddzielna kuchnia – ok. 9 m² – z oknem, po remoncie, ● łazienka z WC – ok. 4 m² – z prysznicem, również po remoncie, ● przedpokój z dużą szafą w zabudowie, ● piwnica – ok. 3 m². Kuchnia i łazienka zostały wyremontowane około 3 lata temu. W mieszkaniu wykonano również nową instalację elektryczną i hydrauliczną. Mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem, w tym z dużym sprzętem AGD, co pozwala na szybkie zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na start. DODATKOWE ATUTY ● 50,5 m² – bardzo funkcjonalna powierzchnia, ● 2 niezależne pokoje, ● duży, ok. 30-metrowy salon, ● oddzielna kuchnia z oknem, ● zadaszony balkon, ● widok na zielone i spokojne podwórze, ● duża szafa w zabudowie w przedpokoju, ● piwnica, ● okna PCV z roletami, ● nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna, ● kuchnia i łazienka po remoncie, ● mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem, ● budynek po termomodernizacji, ● wyremontowany dach, ● ogrodzony i zadbany teren, ● ogrzewanie i media miejskie, ● czynsz około 600 zł miesięcznie, ● spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. LOKALIZACJA – UL. BUJWIDA Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja. Nieruchomość znajduje się przy ul. Bujwida, naprzeciwko charakterystycznych wrocławskich akademików Kredka i Ołówek. To bardzo dobrze skomunikowana część miasta, szczególnie atrakcyjna dla studentów, pracowników uczelni, młodych osób oraz inwestorów. W najbliższej okolicy znajdują się uczelnie wyższe, sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, tereny spacerowe oraz komunikacja miejska. Lokalizacja pozwala na wygodne korzystanie zarówno z infrastruktury Śródmieścia, jak i szybki dojazd do innych części Wrocławia. Bliskość Odry i terenów zielonych dodatkowo podnosi komfort codziennego życia. Okolica łączy miejski charakter z możliwością odpoczynku z dala od ruchliwych ulic. DLA KOGO? Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających wygodnego lokum do zamieszkania, jak i dla osób zainteresowanych zakupem inwestycyjnym pod wynajem. Przestronny salon, niezależna sypialnia i osobna kuchnia tworzą układ, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Jeśli szukasz mieszkania w świetnej, rozpoznawalnej lokalizacji, z dużym salonem, balkonem, piwnicą i gotową do użytkowania kuchnią oraz łazienką – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.