2 pokoje | 49,90 m² | balkon | Gądów Mały

2 pokoje | 49,90 m² | balkon | Gądów Mały | 7. piętro Na sprzedaż jasne, słoneczne i ustawne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,90 m², położone na Gądowie Małym we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze 10-piętrowego budynku z dwiema windami. Okna wychodzą na stronę południową, w kierunku podwórka, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone, a jednocześnie odsunięte od bezpośredniego ruchu ulicznego. ✨ Mieszkanie z potencjałem Nieruchomość daje dużą swobodę przyszłemu właścicielowi. Może być użytkowana po lekkim odświeżeniu, ale równie dobrze stanowi świetną bazę do całkowitej zmiany i stworzenia nowoczesnego wnętrza według własnego projektu. Dużym atutem jest możliwość zmiany układu strefy dziennej. Kuchnia może pozostać całkowicie zamknięta i niezależna lub zostać otwarta na salon – w zależności od preferencji przyszłego właściciela.  Układ mieszkania – 49,90 m² ️ przestronny pokój dzienny ️ niezależna sypialnia ️ osobna kuchnia z możliwością otwarcia na salon  łazienka z wanną  osobne WC  balkon  przedpokój Układ jest ustawny i funkcjonalny, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.  Budynek i otoczenie  2 windy  całodobowy monitoring budynku  liczne bezpłatne miejsca parkingowe  wjazd na teren parkingu zabezpieczony szlabanem na pilota ☀️ południowa ekspozycja okien  spokojne otoczenie i dużo zieleni W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również zagospodarowane w ramach WBO tereny rekreacyjne oraz plac zabaw.  Gądów Mały – świetna komunikacja i pełna infrastruktura To jedna z tych lokalizacji, w których praktycznie wszystko potrzebne do codziennego życia znajduje się w pobliżu.  liczne linie tramwajowe i autobusowe  stacja PKP Wrocław Kuźniki ✈️ dogodny dojazd na Lotnisko Wrocław  ok. 3 km do wjazdu na AOW  ok. 1 km do Obwodnicy Śródmiejskiej W pobliżu znajdują się m.in. Magnolia Park, Astra, Hala Tęcza, Lidl, Biedronka i Netto, a także szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje i liczne punkty usługowe.  Zieleń i rekreacja  Park Zachodni  Park Pilczycki  Las Kuźnicki ⚽ tereny sportowe MKS Parasol  boiska do koszykówki, siatkówki i piłki nożnej  korty tenisowe ️ Stadion Miejski / Tarczyński Arena  Centrum Sportowe Orbita przy ul. Wejherowskiej ️ kąpielisko Glinianki ⭐ Najważniejsze atuty ☀️ słoneczna, południowa ekspozycja  ustawny układ 2 pokoi ️ możliwość otwarcia kuchni na salon  balkon  7. piętro i 2 windy  bezpłatne miejsca parkingowe za szlabanem  dużo terenów zielonych i rekreacyjnych  bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia  możliwość zamieszkania po odświeżeniu lub stworzenia wnętrza całkowicie od nowa  księga wieczysta bez obciążeń  dobra propozycja również pod inwestycję i wynajem Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, dużą ilość światła i bardzo dobrą lokalizację. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania na Gądowie Małym, jak i inwestora poszukującego nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.