Duże Przestronne 3 pokoje z 2 balkonami – Pl Bema!

Na sprzedaż: Przestronne 3 pokoje z 2 balkonami – Nadodrze / Pl. Bema! Szukasz idealnego mieszkania inwestycyjnego lub komfortowego lokalu dla rodziny w samym sercu Wrocławia? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowo rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72 m², zlokalizowane przy ul. Świętokrzyskiej (narożna, zadbana plomba u zbiegu z ul. Na Szańcach), tuż przy prestiżowym Placu Bema. Układ mieszkania (pełen rozkład): Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, dwustronnym układem:- 3 oddzielne, duże i ustawne pokoje – idealne pod wynajem na pokoje lub do aranżacji według własnych potrzeb. - 2 balkony – zapewniające dodatkową przestrzeń do odpoczynku. - Osobna, jasna kuchnia. - Łazienka oraz osobna toaleta (WC) – duże udogodnienie przy większej liczbie lokatorów. Dodatkowe atuty:- Piwnica: Do mieszkania przynależy pojemna piwnica o powierzchni ok. 5 m². - Parking: Brak problemów z parkowaniem w centrum! Miejsca postojowe dla mieszkańców znajdują się zarówno bezpośrednio pod blokiem, jak i na zamykanym podwórku. - Potencjał inwestycyjny: Mieszkanie jest w tej chwili stale wynajmowane – generuje stabilny zysk od pierwszego dnia po zakupie! Koszty utrzymania:- Czynsz administracyjny: ok. 1200 zł - Media: prąd i gaz według zużycia. Lokalizacja – Serce Wrocławia: Lokalizacja przy Placu Bema to jeden z największych profitów tej nieruchomości.- Komunikacja: Świetny węzeł tramwajowy i autobusowy – dojedziesz stąd w każdy zakątek miasta. - Bliskość Uczelni: Spacerem dojdziesz na Uniwersytet Wrocławski czy Politechnikę. - Rekreacja: Kilka minut pieszo do Ostrowa Tumskiego, Wyspy Słodowej oraz malowniczych Nadodrzańskich bulwarów. W okolicy klimatyczne kawiarnie, restauracje i pełna infrastruktura handlowo-usługowa Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Agnieszka !